Valeur maison de 100m2 Rue du Général Faidherbe à Nogent sur Marne

Estimation théorique

Rue du Général Faidherbe,94130 Nogent sur Marne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.61)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Général Faidherbe,94130-Nogent sur Marne indique un avis de valeur compris entre 954.000€ et 1.076.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.540€ et 10.760€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 954.000€ et 1.076.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.679€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.679€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nogent-sur-Marne (94052), comprenant 33146 habitants est de 20,24€, soit un loyer théorique mensuel de 2.024€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,42€, à 28,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.442€ et 2.843€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-12-2919RUE GENERAL FAIDHERBE4680530000€7794€
2022-12-2919RUE GENERAL FAIDHERBE4680530000€7794€
2021-08-1717RUE GENERAL FAIDHERBE34278460000€10952€
2021-08-1717RUE GENERAL FAIDHERBE34278460000€10952€
2020-09-161RUE DU CDT MARCHAND41200390000€3250€
2020-09-161RUE DU CDT MARCHAND41200390000€3250€
2020-07-1624RUE GENERAL FAIDHERBE5120275860000€7167€
2020-07-1624RUE GENERAL FAIDHERBE5120275860000€7167€
2021-01-2219RUE GENERAL CHANZY380141550050€6876€
2021-01-2219RUE GENERAL CHANZY380141550050€6876€
2024-05-3129RUE GENERAL CHANZY6150470894000€5960€
2024-05-3129RUE GENERAL CHANZY6150470894000€5960€
2020-11-0620RUE GENERAL CHANZY5803661020000€12750€
2020-11-0620RUE GENERAL CHANZY5803661020000€12750€
2022-01-1820RUE GENERAL CHANZY5803661332130€16652€
2022-01-1820RUE GENERAL CHANZY5803661332130€16652€
2020-08-2816RUE AMIRAL COURBET474105660000€8919€
2020-08-2816RUE AMIRAL COURBET474105660000€8919€
2021-01-2642RUE GENERAL CHANZY478160530000€6795€
2021-01-2642RUE GENERAL CHANZY478160530000€6795€
2021-01-1510RUE AMIRAL COURBET490108790000€8778€
2021-01-1510RUE AMIRAL COURBET490108790000€8778€
2022-03-076RUE AMIRAL COURBET477102750000€9740€
2022-03-076RUE AMIRAL COURBET477102750000€9740€
2020-09-304RUE DE BAPAUME51562351041000€6673€
2020-09-304RUE DE BAPAUME51562351041000€6673€
2022-06-0817RUE DE SAINT QUENTIN6120272945000€7875€
2022-06-0817RUE DE SAINT QUENTIN6120272945000€7875€
2021-10-1129RUE DE SAINT QUENTIN71803991466000€8144€
2021-10-1129RUE DE SAINT QUENTIN71803991466000€8144€
2023-07-205RUE AMIRAL COURBET4100177998000€9980€
2023-07-205RUE AMIRAL COURBET4100177998000€9980€
2021-03-2427RUE DE SAINT QUENTIN376405550000€7237€
2021-03-2427RUE DE SAINT QUENTIN376405550000€7237€
2020-11-1321RUE DE SAINT QUENTIN51053101170000€11143€
2020-11-1321RUE DE SAINT QUENTIN51053101170000€11143€
2024-02-2021RUE DE SAINT QUENTIN51053101246350€11870€
2024-02-2021RUE DE SAINT QUENTIN51053101246350€11870€
2020-08-2611RUE PLISSON102968492170000€7331€
2020-08-2611RUE PLISSON102968492170000€7331€
2023-01-0510VLA LEBEGUE4138262890000€6449€
2023-01-0510VLA LEBEGUE4138262890000€6449€
2023-10-2654RUE GENERAL CHANZY366187579500€8780€
2023-10-2654RUE GENERAL CHANZY366187579500€8780€
2022-06-071RUE GABRIEL PERI1160120000€7500€
2022-06-071RUE GABRIEL PERI1160120000€7500€
2022-05-0245RUE GENERAL CHANZY51905241581900€8326€
2022-05-0245RUE GENERAL CHANZY51905241581900€8326€
2022-09-0556RUE GENERAL CHANZY3811831071650€13230€
2022-09-0556RUE GENERAL CHANZY3811831071650€13230€
2022-05-202RUE PLISSON52801552300000€8214€
2022-05-202RUE PLISSON52801552300000€8214€
2023-02-1647RUE GENERAL CHANZY41003481207280€12073€
2023-02-1647RUE GENERAL CHANZY41003481207280€12073€
2024-05-0612RUE DE SAINT QUENTIN71213531145000€9463€
2024-05-0612RUE DE SAINT QUENTIN71213531145000€9463€
2023-03-2730RUE DE SAINT QUENTIN344165635000€14432€
2023-03-2730RUE DE SAINT QUENTIN344165635000€14432€
2024-02-0151RUE DE SAINT QUENTIN51283071049360€8198€
2024-02-0151RUE DE SAINT QUENTIN51283071049360€8198€
2022-09-1460RUE GENERAL CHANZY51105631200000€10909€
2022-09-1460RUE GENERAL CHANZY51105631200000€10909€
2021-06-236RUE DE SAINT QUENTIN3740530000€7162€
2021-06-236RUE DE SAINT QUENTIN3740530000€7162€
2020-10-026RUE DE SAINT QUENTIN4980625000€6378€
2020-10-026RUE DE SAINT QUENTIN4980625000€6378€
2021-01-066RUE DE SAINT QUENTIN4980684000€6980€
2021-01-066RUE DE SAINT QUENTIN4980684000€6980€
2021-01-1915RUE DE BAPAUME51402921325000€9464€
2021-01-1915RUE DE BAPAUME51402921325000€9464€
2020-10-1944RUE DE FONTENAY51503031380700€9205€
2020-10-1944RUE DE FONTENAY51503031380700€9205€
2024-04-1644RUE DE SAINT QUENTIN72061201680000€8155€
2024-04-1644RUE DE SAINT QUENTIN72061201680000€8155€
2022-10-2166RUE GENERAL CHANZY5841231059000€12607€
2022-10-2166RUE GENERAL CHANZY5841231059000€12607€
2022-09-1947BD DE STRASBOURG71703981470000€8647€
2022-09-1947BD DE STRASBOURG71703981470000€8647€
2023-07-2629RUE MANESSIER61224021135500€9307€
2023-07-2629RUE MANESSIER61224021135500€9307€
2021-08-2411RUE MANESSIER71842811219400€6627€
2021-08-2411RUE MANESSIER71842811219400€6627€
2023-12-1411RUE MANESSIER5133269840000€6316€
2023-12-1411RUE MANESSIER5133269840000€6316€
2022-03-166BD DES DEUX COMMUNES5982661244000€12694€
2022-03-166BD DES DEUX COMMUNES5982661244000€12694€
2021-06-1427RUE AMIRAL COURBET34456405000€9205€
2021-06-1427RUE AMIRAL COURBET34456405000€9205€
2021-08-1238GR RUE CHARLES DE GAULLE614401521600€10567€
2021-08-1238GR RUE CHARLES DE GAULLE614401521600€10567€
2023-08-223RUE JEAN SOULES5105209976700€9302€
2023-08-223RUE JEAN SOULES5105209976700€9302€
2021-04-2324BD DES DEUX COMMUNES598245910000€9286€
2021-04-2324BD DES DEUX COMMUNES598245910000€9286€
2022-03-0420GR RUE CHARLES DE GAULLE72005951340000€6700€
2022-03-0420GR RUE CHARLES DE GAULLE72005951340000€6700€
2022-06-2723RUE THEODORE HONORE71452601130000€7793€
2022-06-2723RUE THEODORE HONORE71452601130000€7793€
2021-09-143BD DES DEUX COMMUNES496117681000€7094€
2021-09-143BD DES DEUX COMMUNES496117681000€7094€
2023-03-207BD GAMBETTA2250157000€6280€
2023-03-207BD GAMBETTA2250157000€6280€
2022-04-0126RUE MANESSIER384201850000€10119€
2022-04-0126RUE MANESSIER384201850000€10119€
2020-12-2952GR RUE CHARLES DE GAULLE37080240000€3429€
2020-12-2952GR RUE CHARLES DE GAULLE37080240000€3429€
2021-07-1626RUE EMILE ZOLA41805761640000€9111€
2021-07-1626RUE EMILE ZOLA41805761640000€9111€
2020-07-1738RUE MANESSIER5110266782000€7109€
2020-07-1738RUE MANESSIER5110266782000€7109€
2022-09-0940RUE VICTOR MUSSAULT3673141008000€15045€
2022-09-0940RUE VICTOR MUSSAULT3673141008000€15045€
2023-02-222RUE MANESSIER36037450000€7500€
2023-02-222RUE MANESSIER36037450000€7500€
2023-06-2917RUE EMILE ZOLA61413451406700€9977€
2023-06-2917RUE EMILE ZOLA61413451406700€9977€
2023-01-205VLA ANDRE51303141177300€9056€
2023-01-205VLA ANDRE51303141177300€9056€
2020-12-071AV DUVELLEROY46936515000€7464€
2020-12-071AV DUVELLEROY46936515000€7464€
2022-10-286VLA ANDRE61152591340000€11652€
2022-10-286VLA ANDRE61152591340000€11652€
2023-01-181RUE DE BEAUTE61764551617000€9188€
2023-01-181RUE DE BEAUTE61764551617000€9188€
2024-06-2020RUE EMILE ZOLA4100240960500€9605€
2024-06-2020RUE EMILE ZOLA4100240960500€9605€
2022-10-1730RUE DE BAPAUME62604162230000€8577€
2022-10-1730RUE DE BAPAUME62604162230000€8577€
2021-10-2538RUE VICTOR MUSSAULT5983551100000€11224€
2021-10-2538RUE VICTOR MUSSAULT5983551100000€11224€
2023-09-2238RUE VICTOR MUSSAULT5983551195000€12194€
2023-09-2238RUE VICTOR MUSSAULT5983551195000€12194€
2021-04-1979RUE DE FONTENAY51252461105000€8840€
2021-04-1979RUE DE FONTENAY51252461105000€8840€
2022-02-1615RUE PARMENTIER512001150000€9583€
2022-02-1615RUE PARMENTIER512001150000€9583€
2020-09-048RUE DES VISELETS71751961140090€6515€
2020-09-048RUE DES VISELETS71751961140090€6515€
2022-05-1112RUE DES VISELETS34166642300€15666€
2022-05-1112RUE DES VISELETS34166642300€15666€
2021-01-1210RUE DES VISELETS780211765000€9563€
2021-01-1210RUE DES VISELETS780211765000€9563€
2023-12-1133RUE THEODORE HONORE41412371050570€7451€
2023-12-1133RUE THEODORE HONORE41412371050570€7451€
2021-03-191VLA ANDRE243133315000€7326€
2021-03-191VLA ANDRE243133315000€7326€
2020-07-0968RUE MANESSIER373150700000€9589€
2020-07-0968RUE MANESSIER373150700000€9589€
2022-04-2020RUE MAURICE BARTHELEMY345304755000€16778€
2022-04-2020RUE MAURICE BARTHELEMY345304755000€16778€
2020-09-2370RUE MANESSIER452148513000€9865€
2020-09-2370RUE MANESSIER452148513000€9865€
2023-12-2937RUE THEODORE HONORE4164100765000€4665€
2023-12-2937RUE THEODORE HONORE4164100765000€4665€
2022-04-0132BD DES DEUX COMMUNES592120897000€9750€
2022-04-0132BD DES DEUX COMMUNES592120897000€9750€
2022-09-1447RUE PARMENTIER360222565000€9417€
2022-09-1447RUE PARMENTIER360222565000€9417€
2021-10-2519BD DES DEUX COMMUNES51457441257000€8669€
2021-10-2519BD DES DEUX COMMUNES51457441257000€8669€
2021-02-2614RUE PARMENTIER340436800000€20000€
2021-02-2614RUE PARMENTIER340436800000€20000€
2021-07-2719RUE ANDRE PONTIER61062011062000€10019€
2021-07-2719RUE ANDRE PONTIER61062011062000€10019€
2023-06-237RUE MAURICE BARTHELEMY486143575000€6686€
2023-06-237RUE MAURICE BARTHELEMY486143575000€6686€
2021-03-1646RUE PARMENTIER590178910000€10111€
2021-03-1646RUE PARMENTIER590178910000€10111€
2020-06-1268BD DE STRASBOURG6119245839700€7056€
2020-06-1268BD DE STRASBOURG6119245839700€7056€
2021-04-268RUE MAURICE BARTHELEMY469421870000€12609€
2021-04-268RUE MAURICE BARTHELEMY469421870000€12609€
2020-06-0531SEN SOUS CHATEAUDUN5140252807000€5764€
2020-06-0531SEN SOUS CHATEAUDUN5140252807000€5764€
2020-06-307AV DUVELLEROY2380278500€7329€
2020-06-307AV DUVELLEROY2380278500€7329€
2023-07-284VLA SAINTE MARTHE61393701270860€9143€
2023-07-284VLA SAINTE MARTHE61393701270860€9143€
2022-12-1548RUE PARMENTIER38097717000€8963€
2022-12-1548RUE PARMENTIER38097717000€8963€
2022-04-2227RUE BRILLET356145640000€11429€
2022-04-2227RUE BRILLET356145640000€11429€
2020-08-1869RUE PARMENTIER6114148728000€6386€
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2020-09-119VLA LEDOUX61453861365000€9414€
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2022-08-1218RUE ANDRE PONTIER61540860000€5584€
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2021-08-2428RUE PIERRE BROSSOLETTE46563760000€11692€
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2024-05-2730RUE PIERRE BROSSOLETTE46467682660€10667€
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2021-09-2824RUE PIERRE BROSSOLETTE33765374500€10122€
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2024-03-1411RUE VICTOR MUSSAULT382121510000€6220€
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2023-06-0175RUE PARMENTIER497200760300€7838€
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2023-05-0520RUE BRILLET410093842500€8425€
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2023-01-3122RUE BRILLET492150549000€5967€
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2023-06-263VLA CLEMENCE HENRIETTE51654501790000€10848€
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2022-05-3141RUE DE CHATEAUDUN7146891075000€7363€
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2022-04-1516AV SUZANNE81308011600000€12308€
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2023-09-0529RUE PIERRE BROSSOLETTE3610564000€9246€
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2022-03-1629RUE PIERRE BROSSOLETTE3610589500€9664€
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2022-04-2112RUE PIERRE BROSSOLETTE479110670000€8481€
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2020-11-2460RUE DE CHATEAUDUN484235500000€5952€
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2023-10-0510RUE PIERRE BROSSOLETTE595170802100€8443€
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2022-11-1050RUE DE LA FRATERNITE488258722300€8208€
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2022-08-1251RUE DE LA FRATERNITE51052471043000€9933€
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2022-01-069RTE DE STALINGRAD388263480000€5455€
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2021-11-0446RUE DE CHATEAUDUN577516127750€1659€
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2023-11-0350RUE EPOIGNY5103317775000€7524€
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2022-02-1427RUE FRANCOIS ROLLAND51442451334000€9264€
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2023-11-308RUE PIERRE BROSSOLETTE61173591060000€9060€
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2021-02-268AV DE LA SOURCE103266012300000€7055€
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2020-08-1752RUE DE CHATEAUDUN3480360000€7500€
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2021-10-2842RUE FRANCOIS ROLLAND3712331027000€14465€
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2020-06-0529RUE FRANCOIS ROLLAND4120438935000€7792€
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2022-08-0144RUE FRANCOIS ROLLAND670425850000€12143€
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2024-01-0837RUE EPOIGNY4100120550000€5500€
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2021-05-0615RUE GUILLAUME ACHILLE VIVIER31102711085000€9864€
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2023-09-2248RUE FRANCOIS ROLLAND51323331052000€7970€
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2022-09-2046RUE FRANCOIS ROLLAND51253931290000€10320€
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2022-12-0867RUE THEODORE HONORE5108211710000€6574€
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2022-11-1450RUE DE JOINVILLE51544652300000€14935€
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2021-10-1392BD DE STRASBOURG5120235870100€7251€
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2022-10-1094RUE DESIRE RICHEBOIS4891831050000€11798€
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2021-04-2956RUE FRANCOIS ROLLAND375107390000€5200€
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2020-06-2229RUE PAUL BERT490234786440€8738€
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2024-01-1234RUE EPOIGNY492122830000€9022€
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2020-06-0521RUE VICTOR BASCH61403231035500€7396€
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2023-07-0731RUE GUILLAUME ACHILLE VIVIER51504161037000€6913€
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2020-10-0627RUE GUILLAUME ACHILLE VIVIER61351411092000€8089€
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2021-02-0919RTE DE STALINGRAD5200505750000€3750€
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2023-08-2537RUE GUILLAUME ACHILLE VIVIER51803011245000€6917€
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2021-05-063RUE CARNOT345212859000€19089€
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2022-07-013RUE PIERRE BROSSOLETTE2640647000€10109€
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2023-11-0925RUE CARNOT719701363000€6919€
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2023-07-1731RUE CARNOT61563371385000€8878€
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2023-09-1537RUE GUILLAUME ACHILLE VIVIER51761671240000€7045€
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2021-02-124AV WATTEAU61423011540000€10845€
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2021-01-2224RUE PAUL BERT2280275000€9821€
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2023-01-198RUE LEPRINCE580313900000€11250€
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2022-06-0117RUE DE LA FRATERNITE590319975000€10833€
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2021-10-1326RUE THEODORE HONORE613861808691€5860€
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2021-06-297RUE CARNOT48475635000€7560€
2021-06-297RUE CARNOT48475635000€7560€
2022-02-1143RUE GUILLAUME ACHILLE VIVIER339119345000€8846€
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2021-07-0111RUE GASTON MARGERIE4113388260000€2301€
2021-07-0111RUE GASTON MARGERIE4113388260000€2301€